Очередь на жилье в могилеве октябрьский район

Арендное жилье в Могилеве

Очередь на жилье в могилеве октябрьский район

В Беларуси арендное жилье является одним из эффективных методов решения жилищной проблемы. Это позволяет быстро заселиться семьям, которые пока не в состоянии обзавестись собственной квартирой или домом, но не желают переплачивать за квадратные метры, принадлежащие частным владельцам.

Предлагаемые государством тарифы намного ниже по сравнению с действующими рыночными расценками.

За счет чего формируется фонд арендного жилья

Первое арендное жилье в Могилеве было построено в 2013 году, когда на улице Алтайской генеральным подрядчиком «Лавсанстрой» был сдан 40-квартирный дом, заселенный семьями-очередниками. В конце года этим же подрядчиком на этой же улице появился и второй арендный дом, в котором также было 40 квартир.

Через год «Лавсанстрой» сдал еще два дома, расположенных на улицах Криулина и Грюнвальдской. Параллельно осуществлялось возведение жилых площадей коммерческого назначения и в районных центрах Могилевской области: в частности, 16-квартирный дом появился в Осиповичах, а в Бобруйске на улице Шмидта было сдано сразу три арендных дома.

С 2015 года строительством жилых площадей коммерческого назначения занимался уже не только «Лавсанстрой», но вместе с ним и «Стройтрест № 17». Значительная часть таких домов возводится в жилом районе Казимировка. Кроме этого, арендные квартиры предлагаются и в обычных многоэтажках (в 110-квартирном доме в границах улиц Гришина, Стасова, Крупской, Калужской 27 являются арендными).

Объемы возведения арендного жилья в Могилеве варьируются в зависимости от наличия бюджетных средств. В 2021 году было отмечено снижение масштабов строительства, но в настоящее время местными властями планируется вновь активно развивать данное направление.

В настоящее время могилевский фонд пополняется за счет не только новых многоквартирных домов, но и других источников, например:

  • освобождающиеся в Могилеве государственные, служебные и специально-служебные квартиры;
  • жилье, из которого все проживающие были выселены за долги по коммунальным платежам.

Процесс включения жилых помещений в категорию государственного арендного фонда определен действующим законодательством.

Кому дают арендное жилье

По закону заселиться в арендную квартиру может любой могилевчанин. Но ввиду серьезного дефицита площадей право первоочередного заселения предоставляется следующим категориям граждан:

  • некоторые категории специалистов, признаваемых незаменимыми;
  • творческие работники, ученые;
  • силовики, прокурорские работники, некоторые категории госслужащих, судьи;
  • молодые специалисты, прибывшие по распределению после учебы на бюджетных отделениях;
  • преподаватели и профессоры высших учебных заведений;
  • прочие граждане из списков, утвержденных Совмином.

При этом все перечисленные категории лиц не должны являться владельцами квартир или домов в Могилеве (равно как и долей в них), а также у них не должно быть места в общежитии.

Следующие в очереди – граждане, зарегистрированные в местной администрации как находящиеся на квартирном учете. И только после них претендовать на заселение могут все остальные могилевчане.

Список арендного жилья в Могилеве

Предложения арендных квартир регулярно размещаются на сайте Могилевского горисполкома. При наличии заинтересованности в жилье нужно:

  • обратиться в «Одно окно» администрации по месту своей регистрации или работы (службы);
  • написать заявление (бланк предоставят на месте);
  • дождаться его рассмотрения (максимум – в течение месяца);
  • при положительном решении – заключить договор аренды.

Условия пользования стандартны: своевременный расчет по арендным и коммунальным платежам и соблюдение правил проживания. Автоматическая пролонгация квартиросъемщику не гарантируется, однако действующим законодательством закреплено правило, в соответствии с которым добросовестному пользователю предоставлено право первому претендовать на дальнейшее пользование жилым помещением.

За что могут выселить

Преждевременное выселение допускается лишь при наличии серьезных оснований, в частности:

  • долги по аренде и коммунальным платежам более чем за 2 месяца;
  • порча жилья и общественного имущества, несанкционированная сдача арендной квартиры внаем другим лицам;
  • нарушение порядка, препятствующее нормальному проживанию других жильцов.

Выселить могут и после увольнения из организации, которая содействовала получению арендного жилья.

Стоимость арендного жилья в Могилеве

В Беларуси установлен стандартный тариф – 0,2 базовые величины за один квадратный метр общей площади. Однако в разных регионах республики действуют повышающие или понижающие коэффициенты. Для Могилева такой коэффициент равен 0,8 (то же самое касается и Бобруйска), а, например, для г. Осиповичи и других населенных пунктов с количеством жителей от 20 до 50 тыс. чел. – 0,5.

Стоимость аренды двухкомнатной квартиры общей площадью 50 кв. м в Могилеве (базовая величина с 1.01.2021 составляет 25,5 рублей):

25,5 х 0,2 х 50 х 0,8 = 204 рубля

Аренда в Осиповичах будет стоить:

25,5 х 0,2 х 50 х 0,5 = 127,5 рублей

В Могилеве действует понижающий коэффициент 0,1 для квартир, предоставленных в аренду на время службы или работы по контракту.

Источник: https://CreditPortal.by/info/arendnoe-zhile-v-mogileve.html

Списки очередников на получение жилья: как узнать свою очередь на квартиру

Очередь на жилье в могилеве октябрьский район
Существует множество государственных программ, которые направлены на улучшение жилищных условий граждан. Они предполагают субсидирование отдельных категорий при покупке жилья и создание льготных ипотечных планов.

Чтобы получить госпомощь, граждане записываются в специальную очередь. В статье расскажем, кто имеет право на льготы для улучшения жилищных условий, как распределяется соцжилье и как узнать свою очередь на квартиру.

Как распределяется очередь на жилье

Все претенденты на социальное жилье заносятся в одну из категорий единого списка нуждающихся в улучшении жилищных условий. Выделяют три подкатегории общей очереди, которые не связаны одна с другой:

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5adeba2279885eadd65addce/5bcd976dcb305800a9299f1c

Очередь на жилье в Беларуси

Очередь на жилье в могилеве октябрьский район

Включение в список очереди на квартиру означает признание вас государством нуждающимися в жилье. Это признание ваших прав на льготы при строительстве либо покупке любого жилья (долевое строительство, покупка квартиры, строительство жилого дома и т.д.). Отсюда и официальное название — очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Если у вас нет льгот, позволяющих построиться в первоочередном порядке, ожидание включения в состав участников строительства квартир по госзаказу в Минске займет более чем 30 лет, в областях — от 15 до 20 лет. Поэтому многие граждане строят квартиру самостоятельно, извлекая из статуса «нуждающегося» определенные плюсы.

Чтобы разобраться, считаетесь ли вы нуждающимися в улучшении жилищных условий, прочтите пункт 3 Главы 1 Положения о постановке на очередь, утверждённого Указом 563 от 16 дек. 2013 г. — ссылка http://pravo.by/document/?guid=12551&p0=P31300563&p1=1

Если вас признают нуждающимся, вы сможете существенно сократить затраты на приобретение жилья за счёт:

  • применения вычета (льготы) по подоходному налогу — государство вернёт вам 13% от сумм, направленных на приобретение жилья, через возврат налога;
  • оплаты чеками «Жильё», если они у вас есть, стоимости строительства или покупки жилья.

Как и где встать на очередь?

Для включения в списки граждане подают заявление в администрацию либо исполком по месту регистрации (по-старому — прописки). Супруги могут встать на учет по месту регистрации одного из них.

Законодательством предусмотрена также возможность постановки по месту работы. Граждане имеют право состоять в обеих очередях одновременно.

Куда обращаться с заявлением:

  • в Минске и областных центрах — в администрации районов;
  • в районных городах — в райисполкомы;
  • в сельской местности — в территориальные исполкомы сельских Советов;
  • по месту работы, если в организации ведётся жилищная очередь.

Постановка осуществляется по принципу «ОДНО ОКНО» (п. 1.1.5 Перечня по Указу 200 от 26 апреля 10 г.). Во всех исполкомах создана соответствующая служба информации, о работе которой рассказывается на сайте администрации.

Например, если супруг проживает в Партизанском районе Минска, а супруга — в Борисове, эта семья имеет право встать на учёт нуждающихся в жилье в Партизанском районе. Узнать режим работы и контактный телефон можно, набрав в поисковике «ОДНО ОКНО ПАРТИЗАНСКОГО РАЙОНА»

Необходимые документы

Сама процедура бесплатная. Но нужно заплатить за справки об отсутствии либо наличии недвижимости за всех членов семьи, в том числе за старые фамилии супруги либо супруга. Для обычной семьи выходит от 3 до 5 справок.

Например, если состав семьи 3 человека (родители и ребёнок), то надо оплатить 3-4 справки (муж, жена, ребёнок, добрачная фамилия жены/мужа — если была смена фамилии). Стоимость одной справки — 0,1 базовая величина (на 26.08.19 это 2,55 руб.

за одну справку).

В соответствующий исполком либо по месту работы надо представить:

  • заявление с указанием времени (часы, минуты) и даты его подачи;
  • паспорт; для лиц в браке — паспорта обоих супругов;
  • паспорта детей, при их отсутствии — свидетельства о рождении;
  • документ об оплате справок об отсутствии недвижимости (реквизиты предварительно берутся в исполкоме);
  • документы, подтверждающие право на льготную очередь (многодетные, бедные, сироты).

По закону ведутся два списка — общий и список лиц, которым положено предоставление социального жилья (квартира по договору найма, как было в СССР). Право на такие квартиры имеют (п. 63 Положения, утв. Указом 563 от 16 дек. 13 г.):

  • граждане, утратившие жильё при чрезвычайных ситуациях (война, терроризм, землетрясение и т.д);
  • ветераны Великой Отечественной войны;
  • сироты;
  • инвалиды по Закону о Чернобыльской аварии;
  • инвалиды войны в Афганистане и лица, получившие инвалидность во время прохождения службы в армии;
  • инвалиды с детства, если инвалидность связана с ведением боевых действий;
  • лица, которые не могут проживать в однокомнатной квартире (комнате) вследствие наличия заболеваний по перечню Минздрава;
  • инвалиды 1 и 2 групп, ели они одиноки и не работают;
  • граждане с детьми инвалидами;
  • герои Беларуси;
  • лица с доходами ниже прожиточного минимума: семьи лиц погибших при выполнении служебного долга, инвалиды 1 и 2 групп, многодетные семьи, инвалиды 3 группы, находящиеся в домах-интернатах, участники боевых действий, лица, воспитывающие трех и более сирот, пенсионеры.

Частые вопросы граждан

1. Может ли гражданин самостоятельно представить необходимые документы?

Да, может. При этом в заявлении делается советующая пометка.

В ряде случаев, если вам действительно нужно срочно вступить в долевое строительство, вы можете самостоятельно представить справки о месте жительства, об отсутствии жилья, о том, что супруг не состоит на очереди в другом населённом пункте, справку о том, что супруги впервые в браке, другие документы в зависимости от оснований постановки на жилищную очередь.

2. С какого момента гражданин считается вставшим на учет?

С момента подачи заявления. В больших исполкомах вместе с вами подавать заявления могут десятки человек, поэтому обращайте внимание на указание не только даты, но и времени.

3. Как обычному человеку встать на очередь в райцентре, если гражданин проживает в деревне?

В данной ситуации это можно сделать только в сельисполкоме, но при строительстве домов в райцентрах формируется общий районный список очередников исходя из дат постановки на очередь в сельисполкомах.

4. В какой срок принимается решение?

Для принятия решения установлен месячный срок. Если вам срочно требуется решение, представьте все документы самостоятельно.

5. Где узнать об очереди в Минске? На сайте горисполкома — https://minsk.gov.by/ru/och/

Источник: https://finbelarus.com/ochered-na-zhile-v-belarusi/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.