Сбербанк ипотека анкета для заполнения скачать

Содержание

Как заполнить анкету на ипотеку в Сбербанке: образец заполнения и бланк для скачивания

Сбербанк ипотека анкета для заполнения скачать

Анкета заявителя – один из ключевых документов при оформлении ипотеки. Она требуется для рассмотрения банком кандидатуры заемщика и предварительного одобрения кредита.

Ипотека – одна из востребованных финансовых услуг, предоставляемых Сбербанком. Правильное заполнение заявки повышает шанс соискателя получить желаемый кредит под залог жилья, поэтому вопрос о корректности внесения данных в анкету важен для заявителя.

Основные особенности предоставления ипотеки Сбербанком

Являясь банком, входящим в Топ-10 российских банковских организаций по активам и надежности, Сбербанк предоставляет клиентам многообразные ипотечные продукты.

В Сбербанке можно оформить ипотеку на:

  • Строительство жилья;
  • Покупку готового жилья;
  • Индивидуальное строительство жилого дома;
  • Строительство деревянного жилого дома (в Москве, Московской и Липецкой областях);
  • Строительство загородного дома.

Сбербанк предоставляет ипотечные займы по льготным программам кредитования с государственной поддержкой, дает возможность в рамках улучшения жилищных условий реализовать Материнский капитал. Он – один из немногих российских банков, готовых выдавать нецелевой кредит под залог недвижимости (т.е. практикующих ипотеку в силу договора).

Особенности анкеты в Сбербанке

Анкета на оформление ипотеки в Сбербанке имеет единую форму вне зависимости от того, какую ипотечную программу выбрал клиент.

Бланк анкеты включает в себя семь страниц, шесть из которых (с. 1-5.1) заполняются заемщиком, а седьмая (с. 6) применяется для проставления на анкете служебных отметок и заполняется сотрудниками банка.

Еще одна важная особенность анкеты на жилищный кредит в Сбербанке состоит в требовании к заполняющему ее лицу подробного изложения сведений. Так при заполнении полей, касающихся персональных данных потенциального заемщика, необходимо обозначить в них и его родственные связи, а при подаче сведений о занятости требуется указать:

  • Организационно-правовую форму организации-работодателя;
  • Примерное общее количество сотрудников;
  • ИНН организации;
  • Вид деятельности организации-работодателя;
  • Стаж работы в ней заявителя;
  • Общий трудовой стаж заявителя;
  • Ежемесячные доходы и расходы.

Все эти подробности необходимы банку, чтобы составить полное представление о личности заемщика и его финансовой состоятельности.

Образец заполнения анкеты

Страница 1 анкеты включает в себя сведения о роли заявителя в предполагаемой сделке, персональные и паспортные данные, сведения о семейном положении соискателя, об изменении им фамилии, имени, отчества и контактную информацию.

На странице 2 анкеты требуется указать сведения об имеющихся родственниках заявителя, о характере его трудовой занятости и имеющихся активах.

Страница 3 посвящена информации о запрашиваемом кредитном продукте: требуемой сумме, ипотечной программе, характере залога, льготных условиях кредитования.

Поскольку банки часто занижают сумму кредита по сравнении с планируемой, можно попробовать несколько завысить ее при заполнении анкеты.

Дополнительная страница 5.1 заполняется только при оформлении рефинансирования под залог недвижимости и содержит информацию о взятых ранее в Сбербанке или сторонних банках ссудах, подлежащих перекредитованию.

Скачать бланк заявления

Бланк анкеты можно скачать непосредственно с сайта Сбербанка и заполнить дома от руки. Для этого нужно перейти по ссылке: https://www.sberbank.ru/common/img/uploaded/files/pdf/person/credits/kf-anketa.pdf и распечатать открывшийся документ.

Анкета должна легко читаться сотрудником банка. Поэтому вписывать в нее сведения нужно яркой ручкой (черной или синей) печатными буквами, размещая не более, чем один графический знак (букву, цифру и т.п.), в клетке, предназначенной для заполнения.

Анкета для титульного созаемщика, созаемщика, поручителя

Сбербанк предлагает унифицированную форму анкеты, которая одинаково подходит для заполнения заемщиком (если ипотеку оформляет один человек), созаемщиком (если в ипотеке со стороны заемщика участвует несколько человек), залогодателем или поручителем. Все поля анкеты в случае заполнения ее созаемщиком или поручителем остаются обязательными.

При заполнении первого поля анкеты «Роль в предполагаемой сделке» следует поставить галочку напротив предлагаемых в анкете вариантов:

  1. Титульный созаемщик;
  2. Созаемщик;
  3. Поручитель;
  4. И/или залогодатель.

Также требуется указать полное имя заемщика (титульного созаемщика).

Далее нужно только внимательно читать бланк анкеты, где прописано, какие поля требуется заполнять созаемщику или поручителю, а какие адресованы только заемщику (титульному созаемщику). Требования к сведениям, необходимым для заполнения анкеты, четкие, и понять, как заполняется бланк, легко.

Если при заполнении анкеты клиент все же испытывает трудности, он может обратиться с просьбой к сотруднику Сбербанка: тот заполнит все поля заявки со слов соискателя.

Обязательное условие заполнения анкеты – согласие на обработку персональных данных. Срок его действия составляет по умолчанию 5 лет со дня подписания. Однако заявитель может отозвать согласие, написав заявление в банк. Это актуально, если анкета заявителя не была одобрена, и он не хочет получать от Сбербанка уведомления рекламного характера о финансовых услугах, новых предложениях и акциях.

Как заполнять анкету Сбербанка на ипотеку

Любой желающий получить кредит, тем более ипотечный, рассчитанный на большой срок и крупную сумму, размышляет над тем, как оформить заявку, чтобы получить одобрение банка.

Рекомендации по заполнению анкеты заявителя одинаковы независимо от выбора клиентом финансовой организации и касаются в основном правдивости отражаемой в заявке информации.

Сведения, подаваемые соискателем в анкете, должны отличаться:

  1. Объективностью;
  2. Правдивостью;
  3. Точностью;
  4. Полнотой.

Нередко заявитель, сознающий, что не подходит под требования банка, предъявляемые к заемщику, ошибочно решает, что, исказив сведения в анкете, добьется ее одобрения. Это не так: любая информация о заявителе может быть легко проверена.

Поэтому подгон возраста под обозначенные банком пределы, завышение дохода, предоставление неверных сведений о месте работы или залоговом объекте недобросовестным соискателем не имеют смысла.

Не стоит забывать и о том, что первичная проверка Сбербанком личности заемщика осуществляется в автоматическом режиме. Сотрудники банка, работающие с программным обеспечением, выставляют стоп-фильтры, сразу же отсеивающие неподходящие кандидатуры.

Ни один заемщик не может знать точно, какие именно стоп-фильтры применяют в Сбербанке, тем более что их время от времени меняют по ряду объективных причин.

Заемщику стоит быть честным и перед самим собой. Заполнение анкеты на ипотеку – это возможность соискателя увидеть, насколько он готов к взятию долгосрочного кредита под залог недвижимости. Это серьезный шаг, требующий крупных трат в течение не одного года (и даже часто не одного десятка лет). Оценить свою готовность к взятию такого кредита и помогает анкета.

Не стоит подавать в Сбербанк полупустую анкету: она совершенно точно не будет одобрена банком. Заинтересованный в ипотеке заявитель постарается изложить все необходимые банковской организации сведения максимально подробно.

Какие еще понадобятся документы

Анкета заявителя является основным, но не единственным документом, необходимым для оформления ипотеки в Сбербанке. Содержимое пакета документов отчасти зависит от ипотечной программы, и его следует уточнить у сотрудника банка.

Приведенные ниже документы являются обязательными для рассмотрения:

  • Паспорт РФ с обязательной регистрацией;
  • Документы, подтверждающие финансовую состоятельность заемщика (справка 2-НДФЛ, выписка с зарплатного счета и т.п.);
  • Документы, подтверждающие занятость заемщика (копия трудовой книжки, заверенная сотрудником отдела кадров, трудовой договор и т.п.);
  • Документы на объект недвижимости, который планируется купить в ипотеку и/или который выступает в качестве залога.

Сбербанк вправе потребовать с заемщика, созаемщика или поручителя дополнительные документы, подтверждающие представленные в анкете сведения. Эти документы требуются и при оформлении ипотек с государственной поддержкой.

Сбербанк предлагает и упрощенное оформление ипотеки по двум документам – паспорту и СНИЛС. Однако в этом случае процентная ставка будет повышена. Зарплатные клиенты Сбербанка могут обойтись без справки о доходах по форме 2-НДФЛ, так как информация об их постоянном доходе известна банку.

Как подать заявку онлайн

Заполнение заявки онлайн имеет в Сбербанке определенные особенности. Выбрав программу ипотеки на сайте банка, пользователь кликает по кнопке «Оформить заявку», после чего автоматически оказывается переадресованным на портал ДомКлик от Сбербанка, специализирующийся на операциях с покупкой и продажей недвижимости, включая ипотечные кредиты.

Здесь соискателю предлагают сопоставить программы ипотек, рассчитать примерные расходы по кредиту и ввести в специальную форму сведения о:

  • Дате рождения;
  • Семейном положении;
  • Аличии несовершеннолетних детей;
  • Характере занятости;
  • Цели кредита.

После внесения сведений и получения расчета по выбранной программе ипотеке соискателю предлагается создать личный кабинет для дальнейшего заполнения заявки и, в случае ее одобрения, оформления ипотеки.

ДомКлик содержит сведения о застройщиках и агентствах по покупке и продаже недвижимости, аккредитованных Сбербанком, что может оказаться полезным для заемщика.

Правильно оформленная анкета Сбербанка на ипотеку влияет на вынесение положительного решения о предоставлении жилищного кредита.

Поэтому после заполнения рекомендуется проверить правильность предоставляемых в ней сведений.

Анкета не должна содержать в себе исправлений, поэтому рекомендуется заполнять ее не торопясь и желательно в домашних условиях, чтобы потратить на нее нужное количество времени.

(5 4,80 из 5)
Загрузка…

Источник: https://Bizneslab.com/sberbank-anketa-na-ipoteku/

Анкета на ипотеку Сбербанк: скачть образец, пример заполнения 2021

Сбербанк ипотека анкета для заполнения скачать

› Банки › Сбербанк

Оформление любого ипотечного кредита – серьезный шаг, требующий внимательного изучения условий, сбора расширенного комплекта документов и реальной оценки своей платежеспособности. Разберем подробнее, какие документы для подачи заявки требует Сбербанк, анкета на ипотеку в котором отличается существенным объемом и подробным содержанием.

Анкета на ипотеку Сбербанка 2021

Ипотечная анкета Сбербанка характеризуется такими критериями, как:

  • достоверность и актуальность заполняемых сведений;
  • точность в вопросе параметров запрашиваемого займа;
  • честность со стороны клиента;
  • готовность предоставления информации о работодателе и ближайших родственниках.

Каждый клиент, претендующий на ипотеку, заполняет уникальный бланк, состоящий из нескольких блоков. Получить анкету можно двумя путями: распечатать самостоятельно с официального сайта Сбербанка или обратиться в ближайший офис обслуживания.

Рассмотрим в деталях образец бланка и пример заполнения.

Скачать чистый бланк в ворде

Бланк анкеты на ипотеку Сбербанка в формате ворд позволяет заполнить требуемые данные и при необходимости внести оперативные корректировки.

Скачать чистый бланк можно по этой ссылке.

Образец и пример заполнения

Анкета на ипотеку Сбербанка заполняется:

  • собственноручно синей/черной ручкой – аккуратно, без ошибок и исправлений;
  • в печатном формате.

Заемщику потребуется указать:

  • персональные данные (Ф.И.О. (при смене фамилии указать прежнюю фамилию и причину), дату рождения, ИНН);
  • сведения о паспорте;
  • семейное положение;
  • контакты (номер действующего телефона);
  • образование;
  • адрес регистрации (в паспорте должна стоять соответствующая отметка) + адрес фактического местонахождения;
  • сведения о работе (наименование компании-работодателя, ее реквизиты, численность работников, вид деятельности, должность, стаж);
  • уровень ежемесячных доходов и расходов (указываются как подтвержденные документально, так и неофициальные доходы клиента);
  • данные о собственном имуществе клиента (недвижимость, транспорт);
  • данные о запрашиваемом займе (сумма, срок, цель кредитования, параметры потенциального объекта недвижимости, наличие спецусловий/акций, стоимость жилья, способ выдачи кредита);
  • СНИЛС;
  • наличие/отсутствие зарплатной карты или других счетов Сбербанка.

ВАЖНО! Рекомендуется обозначать в заявлении сумму кредита (ипотеки), чуть больше требуемой, так как имеется тенденция ее небольшого снижения после одобрения ипотечной заявки Сбербанком.

После заполнения клиент ставит дату, свою подпись и дает согласие на обработку персональных данных.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Допускается заполнение анкеты третьим лицом с согласия потенциального заемщика, но подпись должна быть поставлена исключительно самим клиентом.

Чтобы не допустить ошибок, опечаток и не растеряться при заполнении довольно объемного заявления, следует внимательно изучить образец анкеты и все имеющиеся нюансы.

Скачать заполненную форму анкеты можно здесь.

Процентные ставки Сбербанка на ипотеку сегодня

Большинство ипотечных продуктов Сбербанка характеризуется выгодными процентными ставками, постоянно действующими скидками, акциями и спецпредложениями от ведущих партнеров кредитора. Уровень кредитных ставок по программам ипотеки представлен в таблице ниже.

ПрограммыМаксимальная сумма, тыс. руб.Ставка, %Срок, летПервый взносПримечание
Готовое жилье15 0008,93015+0,3% если ПВ от 15-20%, + 0,5% если нет зарплатной карты Сбербанка, + 1% при отказе от страховки; +0,8% по ипотеке по двум документам: + 0,3% при отказе от покупки квартиры через сайт domclick;Акция молодая семья – базовая ставка 8,5 %
Стройкадо 85% от стоимости недвижимости8,73015+0,3% если ПВ от 15-20%, + 0,5% если нет зарплатной карты Сбербанка, + 1% при отказе от страховки; +0,3% по ипотеке по двум документам:
Строительство жилого домадо 75% от стоимости залога9,73025+0,5%, если заемщик не получает зарплату на карту Сбербанка;+1% при отсутствии полиса страхования жизни;+1%, если ипотека оформляется после оформления недвижимости в органах Росреестра
Загородная недвижимостьдо 75% от стоимости залога9,23025+0,5%, если заемщик не получает зарплату на карту Сбербанка;+1% при отсутствии полиса страхования жизни;+1%, если ипотека оформляется после оформления недвижимости в органах Росреестра
Военная ипотека2 6298,82020
Нецелевой кредит под залог недвижимостидо 60% от стоимости11,320+ 0,5% – если не зарплатник;+ 1% – при отказе от страхования жизни.
Ипотека на гараж и машино-место9,73025+ 0,5% если не зарплатный проект, +1% при отказе от страховки.
Семейная ипотекадо 6 млн. в регионах и до 12 млн. в Москве, МО, Санкт-Петербурге и ЛО.53020
Рефинансирование ипотеки930
Акция “Свой дом под ключ”до 8 000 000 ₽ для объектов в Москве и Московской области до 5 000 000 ₽ для объектов в Липецкой области10,93020До регистрации ипотеки ставка 12,9%

Из таблицы видно, что минимальные проценты (от 5) можно получить в рамках программы покупки жилья в новостройках с учетом государственного субсидирования, в отдельных ЖК у застройщиков-партнеров Сбербанка или путем получения семейной ипотеки.

К базовым ставкам могут применяться следующие надбавки:

  • +0,5 п.п. – для клиентов, не получающих зарплату на счет/карту Сбербанка;
  • + 0,2 п.п. — за взнос по ипотеке менее 20%;
  • + 0,3 п.п. — за отказ от акции «Витрина»;
  • +1 п.п. – при оформлении только имущественной страховки;
  • +1 п.п. – до момента обременения имущества в пользу банка.

Калькулятор

Ипотечный кредит требует проведения предварительных расчетов еще на этапе выбора банка и кредитной программы для внимательной оценки возможных рисков и будущего кредитного бремени.

Для расчетов по ипотеке можно использовать наш ипотечный калькулятор, который в простом формате позволит получить такие данные, как:

  • размер текущего ежемесячного платежа (основной долг + проценты за использование заемных средств);
  • конечную стоимость кредита (с учетом переплаты);
  • уровень необходимого дохода семьи для погашения долга перед Сбербанком.

Чтобы получить обозначенные сведения, пользователю потребуется заполнить форму со следующей информацией:

  • размер кредита;
  • срок;
  • дата выдачи ипотеки;
  • кредитная ставка;
  • система оплаты (аннуитетные или дифференцированные платежи).

Итоги будут представлены в виде подробной таблицы (с помесячной интерпретацией сведений) и графика.

Заявление-анкета на получение жилищного кредита в Сбербанке – образец, правила заполнения | ЗаФинансы

Сбербанк ипотека анкета для заполнения скачать

Предусмотрен ли в Сбербанке специальный бланк заявления-анкеты на получение жилищного кредита? Обязательно ли им пользоваться или можно написать от руки? О чем нужно помнить, чтобы не получить отказ по формальным основаниям? Нужно ли заполнять заявку мужу/жене титульного заемщика? Какие графы обязательны, а какие можно пропустить? Какие документы подаются в одном пакете с заявлением? Ищем ответы на вопросы вместе.

Ипотечный займ — для многих единственная возможность приобрести собственное жилье, не откладывая деньги годами. Сбербанк предлагает получить деньги на покупку как готовых, так и строящихся квартир, частных домов, загородной недвижимости. В качестве залога принимаются и покупаемые квадратные метры, и иное имущество, принадлежащее заемщику или созаемщикам.

Сделку предлагается оформить через Дом.Клик в электронном формате. При этом можно рассчитывать на снижение процентной ставки. Действуют государственные программы субсидирования, в частности, для семей с двумя и более детьми.

Вне зависимости от того, кто обращается и какую сумму хочет получить, на первоначальном этапе необходимо заполнить анкету-заявление. В ней излагается просьба выделить некоторую сумму в качестве кредита и указываются данные о потенциальном заемщике, его семье, предполагаемом объекте покупки, образовании, месте работы и т. д.

Первоначальное мнение о клиенте складывается именно на основании заявления. Если на каждом листе будут помарки, зачеркивания, исправления, сложно рассчитывать на положительное решение. Служба безопасности банка может решить, что конкретному гражданину есть, что скрывать. Как создать положительное первоначальное впечатление? Читаем далее.

Бланк заявления на получение жилищного кредита

Будущему заемщику необходимо аккуратно, разборчивым почерком заполнить 6 (шесть) страниц. Пропускать графы нельзя. Если есть такая возможность, можно внести необходимые сведения на компьютере, опираясь на образец анкеты на официальном сайте. Если нет, лучше не спешить и не допускать ошибок.

Актуальную версию анкеты можно скачать по ссылке Заявление-анкета Сбербанка или найти на официальном сайте Сбербанка www.sberbank.ru/ru/person

Заявление состоит из следующих разделов:

  • информация о титульном заемщике;

Важно! Созаемщикам и поручителям также придется посетить отделение банка для заполнения анкеты;

  • данные о месте работы, должности, доходах, родственниках (родители, супруг/супруга, дети);
  • сведения об имеющемся имуществе и запрашиваемом кредитном продукте;
  • номера зарплатных карт, если заработная плата или иной доход перечисляется на счет в Сбербанке;
  • служебные отметки.

Еще на одном листе заемщики/созаемщики указывают, что дают согласие на обработку персональных данных. Здесь же — дата заполнения и точное время передачи анкеты на обработку. Обязательно наличие подписи сотрудника, принявшего заявление.

Рассмотрим более подробно каждый раздел (изображения кликабельны).

Первый лист

Лист 1

Начинать нужно с указания фамилии, имени, отчества. Если анкета заполняется созаемщиком, то указывается информация о титульном заемщике. Далее вносятся:

  • паспортные данные. Отдельно ставится отметка о наличии загранпаспорта;
  • если менялась фамилия, заполняется соответствующий раздел с указанием причины;
  • номера контактных телефонов. Для стационарных обязательно прописывается код города. Есть электронная почта? Адрес — в отдельной строке;
  • сведения об образовании. Наименование учебного заведения, название факультета не требуется. Достаточно отметить «Высшее», «Среднее» и т. д.;
  • семейное положение;
  • адрес регистрации. Если она временная, отмечается дата окончания.

Второй лист

Лист 2

На второй странице анкеты на получение жилищного кредита указываются сведения о:

  • фактическом месте проживания;
  • родственниках. Если анкету заполняет залогодатель, поручитель без учета платежеспособности, вносятся данные только о супруге;
  • работодателе, включая ИНН организации, адрес, приблизительное количество сотрудников, занимаемую должность и т.д.;
  • доходе: суммарном подтвержденном после вычета НДФЛ и неподтвержденном. Отдельными строками указываются суммы постоянных расходов (алименты, плата за образование и коммунальные услуги) и доход всей семьи (в том числе с учетом гражданского мужа/жены).

Третий лист

Лист 3

Третий лист — наиболее важный. Сначала заемщик указывает, какое имущество есть у него в наличии (квартира, дом, комната, доля, автотранспорт). Далее необходимо указать запрашиваемую сумму, цель покупки, в том числе на спецусловиях (молодая семья, жилой комплекс аккредитован ПАО Сбербанк и т. д.) и предполагаемый срок погашения в месяцах.

В отдельных графах прописывается полная стоимость недвижимости и часть, оплачиваемая из собственных средств. Также указывается, отношение к страхованию жизни и здоровья на период кредитования.

Последний раздел — выбор счета для зачисления денег:

  • новый;
  • имеющийся в распоряжении заемщика.

Четвертый лист

Лист 4

На четвертой странице анкеты клиент указывает номера зарплатных карт или счетов, открытых в Сбербанке (при наличии), и тип зачисляемого дохода.

Следующие блоки содержат служебную информацию. От заемщика требуется подтвердить, что он соглашается с условиями кредитования ПАО Сбербанк, проверкой данных в БКИ. Клиент отмечает, что знает о том, что банк имеет право отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

В отдельном пункте заемщик/созаемщики/поручители, доход которых учитывается при расчете суммы займа, дают согласие на получение информации из БД ПФР.

Пятый лист

Лист 5

Здесь указывается код кредитной истории (при наличии), подтверждается согласие на передачу скан-копий документов с использованием возможностей сети интернет.

Последний блок — дата заполнения, точное время, ФИО и подпись заемщика. Здесь же расписывается кредитный менеджер, принявший и проверивший заявление.

Шестой лист

Лист 6

Последний раздел заявления заполняется сотрудником банка. Отмечаются документы, подтверждающие наличие дохода, постоянной занятости, имущества в собственности.

Если заявка подается не непосредственно в банке, а через партнера, делается соответствующая отметка.

Как правильно заполнить анкету: несколько советов

Чтобы Сбербанк гарантировано одобрил анкету на получение жилищного кредита, необходимо выполнять следующие рекомендации:

  1. Указывать максимальное количество контактных телефонов (мобильные, рабочие, домашние). Для банка это — сигнал о том, что заемщик открыт для контактов.
  2. Внести данные о рабочем стационарном (обязательно) телефоне. В большинстве случаев сотрудники службы безопасности звонят в отдел кадров, запрашивают характеристику с места работы.
  3. Не скрывать данные об имеющихся кредитах и займах. Информация все равно содержится в БКИ. Сбербанк ее проверит, а попытки утаить сведения говорят не в пользу заемщика.
  4. Не пропускать графы и разделы. Если нет информации, лучше уточнить у менеджера банка, что писать. У службы безопасности не должно быть повода для повторных собеседований.
  5. При расчете суммы жилищного кредита учитывать не только свои желания, но и финансовые возможности, обязательные затраты.
  6. Заполнять максимально разборчиво. Если сотрудник не сможет прочитать предоставленные сведения, если каждую строчку придется сверять с соответствующей справкой, вероятность отказа усиливается. Ссылки на плохой почерк не принимаются во внимание.

Документы, необходимые для оформления жилищного кредита

Для одобрения заявки заемщик должен предоставить в банк:

  • общегражданский паспорт или иное удостоверение личности;
  • копию трудовой книжки (всех заполненных листов) с печатью организации и подписью доверенного лица на каждой странице;
  • справку 2-НДФЛ, выписку по расчетному счету или справку из ПФР о назначении пенсии. Возможно подтверждение на бланке банка.

Обратите внимание! Перечисленные документы предоставляются на каждого, чей доход учитывается в составе совокупного.

Если предварительная заявка одобрена (срок рассмотрения 2-3 дня), заемщику дается 90 дней на подбор объекта недвижимости. В банк передаются на рассмотрение:

  • ДДУ, если квартира приобретается у застройщика на этапе котлована;
  • договор покупки, если сделка заключается на вторичном рынке;
  • правоустанавливающие документы собственника (договора купли-продажи, постановление о приватизации);
  • выписка из ЕГРН. Бумажные свидетельства о праве собственности больше не выдаются, но при наличии можно предъявить и его;
  • отчет оценщика. От суммы, указанной в нем, зависит сумма жилищного кредита;
  • согласие супруга/супруги продавца на сделку (если применимо). Если в квартире прописаны несовершеннолетние, потребуется разрешение от органов опеки.

Если квартира покупается по ДДУ, банк дополнительно запросит:

  • акт о вводе здания в эксплуатацию;
  • акт приема-передачи и т. д.

Пока эти документы не предоставлены, банк может затребовать дополнительное обеспечение или поручительство третьих лиц.

Важно! Сбербанк может отказать в выдаче кредита на покупку конкретной квартиры или дома, если не будет подтверждена их юридическая чистота, у застройщика не будет аккредитации займодавца.

Источник: https://zafinansi.ru/anketa-na-poluchenie-zhilishchnogo-kredita-sberbanka/

Анкета на ипотеку в Сбербанке — способы подачи заявки на ипотечный кредит и образец анкеты

Сбербанк ипотека анкета для заполнения скачать

Анкета на ипотеку в Сбербанке – самый важный документ на начальном этапе кредитования. Правильное заполнение бланка увеличивает шансы соискателя на получение одобрения. Оформить заявку можно самостоятельно на официальном портале ДомКлик или с помощью  кредитного эксперта во время визита в местное отделение.

Что такое ипотечная анкета и зачем она нужна

Это бланк, в котором соискатели указывают персональные данные и другие сведения, согласно «вопроснику» кредитора. Ее заполнение осуществляется всеми кандидатами на жилищную ссуду.

Заявление оформляется для идентификации клиента, проверки его кредитной истории и платежеспособности. Чтобы человек смог подтвердить свои возможности, к заявке прилагаются соответствующие документы.

Анкету можно скачать на официальном сайте компании или получить в отделении Сбербанка.

Бланк или онлайн-форма состоят из нескольких разделов:

  1. Информация о заемщике (персональные данные, контакты, место жительства).
  2. Сведения о трудоустройстве соискателя, финансовом состоянии, имеющейся собственности.
  3. Параметры кредита.

Каждый блок может быть разделен на подкатегории. В процессе заполнения необходимо быть внимательным, во избежание ошибок и опечаток.

Способы подачи анкеты

Подать анкету на ипотеку вы можете онлайн или в отделении банка. Помощь в заполнении заявки и консультирование входят в перечень бесплатных услуг Сбербанка.

В онлайн-режиме через сервис ДомКлик

Отправить заявку в режиме онлайн можно через официальный портал DomClik. Клиенту необходимо войти в личный кабинет любым способом:

  • авторизоваться через Сбербанк-Онлайн;
  • создать аккаунт, введя свой номер телефона и пароль.

После регистрации можно осуществить расчет условий кредитования и перейти на оформление онлайн-формы.

В офисе

Соискателю необходимо посетить ближайшее отделение Сбербанка и обратиться к ипотечному эксперту. Заполнить анкету на ипотеку может потенциальный заемщик самостоятельно или сотрудник банка.

Бумажная версия заявления занимает шесть страниц формата A4.

Как заполнить онлайн-анкету

Этапы заполнения онлайн-анкеты на получение ипотеки в Сбербанке:

Соискателю необходимо рассчитать ежемесячный платеж будущей ссуды. В ипотечном калькуляторе следует определиться с программой займа, суммой и сроком кредитования. Особое внимание нужно уделить услугам, снижающим процентную ставку.

Подобрав оптимальный вариант, необходимо создать личный кабинет, подключившись через Сбербанк-Онлайн или зарегистрировавшись по номеру телефона.

Перейти на заполнение анкеты. При авторизации первым способом, некоторые поля уже будут заполнены автоматически.

Ввести запрашиваемые персональные данные.

Указать доход и выбрать удобный способ подтверждения платежеспособности. Обязательно раскрыть сведения о дополнительном заработке(при наличии), это увеличивает шансы на одобрение.

Обязательно заполнить все поля раздела, посвященного трудоустройству.

Сфотографировать или отсканировать документы и загрузить их на сайт для проверки. Данные не должны быть перекрыты пальцами, обложкой. Соискатель обязан приложить к заявлению справку по форме банка или 2-НДФЛ и копию трудовой книжки.

При наличии созаемщика, заполнить одноименный блок в соответствии с действительностью, указав его персональные данные, доход и место работы.

Выбрать ближайший офис банка, в котором удобнее подписать документы на ипотеку.

Отправить заявку на рассмотрение в Сбербанк.

Ответ по анкете поступит в течение 1-5 дней. В редких случаях банк может затянуть с проверкой по объективным причинам.

Как заполнить анкету для подачи в офисе

Оформлением заявки занимается кредитный консультант или личный менеджер клиента. Процедура подачи ходатайства на ипотеку:

  1. Посетить ближайший офис банка и обратиться в отдел ипотечного кредитования.
  2. Совместно с сотрудником рассчитать параметры жилищной ссуды, учитывая возможные льготы и послабления.
  3. Оформить вместе с менеджером бланк анкеты на ипотеку в Сбербанке.
  4. В первом разделе указать цель кредитования, выбранную программу, срок погашения, запрашиваемую сумму, форму платежей и первоначальный взнос. Выбирая между аннуитетными и дифференцированными платежами, необходимо учитывать свое финансовое состояние. Первый вариант – наиболее популярен, потому что взносы на протяжение всего срока не меняются. Второй вариант – подразумевает приоритетную выплату тела кредита, поэтому платежи в первое время будут высокими.
  5. Второй раздел посвящен персональным данным заемщика, созаемщика и поручителя. Указывать только достоверные сведения, в противном случае, кредитор оставляет за собой право отказать в выдаче займа.
  6. Третий раздел отражает платежеспособность соискателя и уровень его доходов. Заемщику следует указать все источники заработков, чтобы повысить свои шансы на одобрение.
  7. Четвертый раздел посвящен долговым обязательствам кредитора. Необходимо перечислить все платежи по действующим займам.
  8. Последний раздел отводится на указание характеристик приобретаемой недвижимости.

Бланк заявления

Скачать анкету на ипотеку можно на официальном сайте кредитной организации. Бланк самостоятельно заполняется в онлайн-форме и распечатывается.

Получить образец анкеты на ипотеку в Сбербанке можно в любом отделении.

Пример заполнения анкеты

Образец заполненной анкеты на ипотеку в Сбербанке можно загрузить и изучить на сайте СБ РФ. Он выглядит так:
При оформлении, особое внимание нужно уделить последним разделам. Необходимо указать номер банковского счета и своей карты, это повысит шансы на одобрение, а при постоянном движении средств, клиент зарекомендует себя как платежеспособного заемщика.

Получить пример заполнения анкеты на ипотеку можно во время визита в отделение банка.

Какие документы необходимо приложить во время составления анкеты

Список документов для оформления заявки при ипотечном кредитовании:

  1. Паспорт гражданина РФ (копии всех страниц).
  2. Фотография. Для анкеты подойдет цифровой снимок, сделанный на телефон.
  3. Реквизиты зарплатного счета (при наличии).
  4. Заверенная копия трудовой книжки.
  5. Справка по форме банка или 2-НДФЛ за последние полгода.
  6. Военный билет (для лиц младше 27 лет).
  7. Водительское удостоверение.
  8. Заграничный паспорт.
  9. Налоговая декларация (для ИП).
  10. Свидетельство о госрегистрации ИП (если оно имеется).
  11. Свидетельства о заключении брака и рождении детей.

Как заполнить анкету, чтобы повысить шансы на одобрение

Рекомендации для потенциальных заемщиков:

  1. В бланк ипотечной анкеты вносить только достоверные сведения. Вся информация будет проверена отделом оценки.
  2. Заполнить все поля заявления. Полупустые формы отклоняются на этапе скоринга.
  3. Обязательно перепроверить внесенную информацию. При допущении ошибок, вероятность получения отрицательного решения повышается.
  4. При указании суммы кредита, ее следует немного завысить. Сбербанк, как и любые кредитные учреждения, может ограничить лимит заемщика.
  5. При выборе созаемщика необходимо учитывать не только уровень его доходов, но и трат. Принять во внимание нужно и количество иждивенцев. Идеальным созаемщиком считается супруг (а).
  6. Важно указать все источники доходов, даже неофициальные.
  7. При отсутствии стационарного телефона запрещено придумывать «левые» цифры, это может стать причиной отказа.

Выводы

Анкета на ипотечный кредит в Сбербанке – это бланк, состоящий из множества разделов, касающихся персональных данных соискателей, уровня их платежеспособности и параметров приобретаемой недвижимости. Заполнить ее можно в отделении банка или самостоятельно на официальном сайте компании. Во время оформления, будьте предельно внимательными, чтобы не допустить серьезных ошибок.

✔️

Ипотеку в Сбербанке дают при соответствии требованиям банка:

  1. Гражданство Российской Федерации.
  2. Постоянная прописка на территории страны.
  3. Возрастные ограничения – от 21 года до 75 лет на момент последней оплаты. Программы с субсидированием и льготами предъявляют свои требования к заемщикам.
  4. Стаж работы не менее 6 месяцев на текущем месте работы, а общий трудовой – от 1 года.
  5. Уровень заработной платы удовлетворяет требования кредитора и официально подтвержден справкой по форме банка или 2-НДФЛ. Ежемесячный платеж по всем кредитам не должен быть больше 60% совокупного дохода соискателя.
  6. Наличие созаемщика и поручителя. Банку требуется дополнительная гарантия, особенно при условии, что заработной платы заявителя недостаточно для одобрения ипотеки на указанную сумму.  Доход привлеченных лиц будет учтен при рассмотрении заявки.

Соискателю можно взять ипотеку на квартиру в Сбербанке только после заполнения анкеты, получения одобрения и предъявления всех необходимых документов:

  • паспорт гражданина РФ;
  • второй документ – ВУ, СНИЛС, загранпаспорт;
  • военный билет – для мужчин старше 27 лет;
  • свидетельство о заключении брака;
  • пенсионное удостоверение;
  • заверенная работодателем копия трудовой книжки;
  • справка по форме банка, 2-НДФЛ;
  • налоговая декларация – только для ИП.

✔️

Рассмотрим, под какой процент Сбербанк дает ипотеку:

Программа

Проценты

Приобретение строящегося жилья

от 6,5 %

Приобретение готового жилья

от 8,5 %

Свой дом под ключ

от 10,9 %

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

от 5 %

Загородная недвижимость

от 9,2 %

Нецелевой кредит под залог недвижимости

от 11, 3 %

Ипотека плюс материнский капитал

от 6,5 %

Ипотека по программе Приобретение готового жилья

от 8,8 %

Гараж или машино-место

от 9,7 %

Строительство жилого дома

от 9,7 %

Военная ипотека

8,8 %

Процентные ставки зависят от выбранной программы ипотечного кредитования. Устанавливаются они индивидуально на этапе обработки анкеты потенциального заемщика.

✔️

Ипотека с недофинансированием – сделка, предполагающая существенное или незначительное снижение стоимости приобретаемой квартиры относительно ее рыночной (оценочной) цены. Проводится данная процедура для уменьшения размера уплачиваемого подоходного налога при продаже недвижимости.

Разница между реальной стоимостью объекта и указанной в договоре купли-продажи прописывается в дополнительном соглашении для покупки неотделимых от квартиры улучшений, к примеру, дорогостоящих стройматериалов.

Источник: https://DomClick.info/anketa-na-ipoteku-v-sberbanke/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.